Inwestycje nieruchomościami
W ostatnich latach zauważyliśmy bardzo dynamiczny rozwój hiszpańskiego rynku nieruchomości. Wyczerpanie rynku nieruchomościami w Hiszpanii zaważyło na tym, że grupy sektora budowlanego już zaczynają inwestować w Polsce.
Liczne przedsiębiorstwa budowlane z Hiszpanii są już obecne w największym kraju Europy Środkowowschodniej.
Niezależni eksperci sklasyfikowali Hiszpanię jako jeden z 7 krajów na świecie, w którym istnieje wysokie prawdopodobieństwo "eksplozji" nieruchomości. Z drugiej jednak strony podniesienie kosztów kredytu powodowane wzrostem Euribor ma konsekwencję w tym, że inwestorzy nieruchomości odchodzą z sektora budowlanego w Hiszpanii.
Nabywanie nieruchomości w Polsce (przede wszystkim w Warszawie) staje się naturalną i przede wszystkim stabilną inwestycją. Po 40-tu i więcej latach komunizmu i po zmianach perspektyw ekonomicznych, społeczeństwo polskie zaczyna powoli inwestować wolne środki we własne lokum. Szacuje się, ze popyt na nowe mieszkania wzrośnie w wysokim stopniu. Istnieje duża liczba przedsiębiorstw międzynarodowych, które zainteresowały się rynkiem polskim, w związku z czym przypuszcza się, że wzrośnie popyt na nowe mieszkania. Warszawa jest jednym z miast europejskich o najwyższym wzroście cen nieruchomości.
"Rynkami, które uzyskają największą rekomendacje zakupu są: Praga, Warszawa i Budapeszt. Przewidywania wzrostu ekonomicznego w powyższych państwach wskazują na podwójna zmianę w stosunku do średniej w ramach Unii Europejskiej (UE), i oferują wyższy dochód z możliwościami wysokiej zgodności." Źródło: PWC
SERVICIOS INMOBILIARIOS
- Informacje o hiszpańskim rynku nieruchomościami
- Informacje o konstruktorach i promotorach
- Wizyta z przewodnikiem po Hiszpanii celem zobaczenia aktualnie konstruowanych budowli
- Różnice cenowe
- Tłumaczenia i rewizja umów
- Doradztwo finansowe w ramach kredytów hipotecznych
- Inne czynności
Ogólne informacje o Hiszpanii
Ogólne informacje o Hiszpanii: dostarczamy dla Państwa nasze informacje, jakie posiadają również Hiszpanie:
- Informacje o hiszpańskim rynku nieruchomości: przedstawimy Państwu korzyści i ryzyko inwestycji w nieruchomości w Hiszpanii. Z naszym doświadczeniem doradzimy Państwu w jakich regionach dana inwestycja staje się bardziej opłacalna i w jakich nie.
- Informacje o konstruktorach i promotorach: po wielu wizytach i rozmowach z innymi inwestorami, z naszym doświadczeniem w momencie zakupu mieszkania, wiemy którym deweloperom możną zaufać a którym nie. Które są najlepszymi obszarami czy obszarami które się zrewaloryzują w przyszłości.
- Wizyta z przewodnikiem po Hiszpanii celem zobaczenia aktualnie konstruowanych budowli: na życzenie Państwa podczas wizyty w Hiszpanii może Państwa akompaniować jeden z naszych reprezentantów celem obejrzenia rożnych przedsięwzięć budowlanych. Tym sposobem mają Państwo możliwość poznania przyszłej inwestycji.
- Różnice cenowe: jako mieszkańcy Hiszpanii, jesteśmy w stanie zdobyć mieszkanie w cenie "hiszpańskiej", a nie tej jaka jest oferowana dla inwestorów zagranicznych. Za tym kryje się trudność w pozyskaniu nieruchomości o prawdziwej cenie.
- Tłumaczenia i rewizja umów: Jak podpisać umowę w języku hiszpańskim? My zajmiemy się tłumaczeniem umów na zakup/najem mieszkania. Poza tym doradzimy Państwu odnośnie podpisywanej umowy, ponieważ występuje duża różnorodność i ryzyko w momencie podpisywania umowy w nieznanym kraju. Nasz Radca wpisze Państwa nieruchomość do rejestru Ksiąg Wieczystych odpowiedniego Sądu Rejonowego.
- Doradztwo finansowe w ramach kredytów hipotecznych: Co jest bardziej korzystne, podpisać kredyt hipoteczny w Euro, we Frankach Szwajcarskich czy w USD? Mamy kontakt z licznymi firmami, które zajmują się tym zagadnieniem.
- Inne czynności: także możemy podjąć się w Państwa imieniu wszystkimi innymi czynnościami przy wynajmie mieszkania (począwszy od dostarczenia kluczy, odczytywania licznika na światło, wódę i gaz, aż po prowadzenie księgowości). Państwo tylko uzyskujecie pieniądze za wynajem.
